Kho lạnh Hoàn Phi Quân tại Thủ Đức được xây dựng để làm điểm bảo quản và trung chuyển cho nhiều nhóm thực phẩm đông lạnh, hàng mát phục vụ khu vực TP.HCM và các tỉnh lân cận. Thay vì phụ thuộc vào nhiều kho nhỏ rải rác, chủ đầu tư tập trung hàng hóa về một kho trung tâm, dễ quản lý nhiệt độ, tồn kho và chi phí vận hành. Từ mô hình này, Kho Lạnh Thành Phố phát triển các giải pháp kho lạnh phù hợp cho khu vực Thủ Đức và phía Đông TP.HCM.